Exclusive
BERGERAC 24100
BERGERAC – T3 de plain-pied en rez-de-jardin – Terrasse couverte – 2 chambres – Parking
-
bathrooms
1
-
area
70 m2
-
bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in BERGERAC
À Bergerac, à proximité du centre-ville et du parc de Pombonne, au sein de la résidence Les Sénioriales, ce T3 de plain-pied bénéficie d’une terrasse couverte et d’un environnement calme.
Le logement comprend une pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur la terrasse par des baies vitrées, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, un dressing, une salle d’eau avec douche de plain-pied, un WC indépendant ainsi qu’un cellier accessible depuis la terrasse.
La terrasse carrelée, couverte et équipée d’un store électrique offre un espace extérieur abrité. Le logement dispose également d’une place de stationnement privative. Chauffage électrique complété par une climatisation réversible / pompe à chaleur. Des panneaux solaires participent à la production d’eau chaude.
La résidence Les Sénioriales de Bergerac propose plusieurs espaces et équipements collectifs : piscine chauffée, Club-House, salle de sport, boulodrome, espaces verts et stationnements, ainsi que des animations proposées aux résidents, dont le fonctionnement et l’entretien sont intégrés aux charges de copropriété.
Destinée aux seniors autonomes, elle permet de conserver un logement indépendant tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel adapté et d’espaces communs. Nombre de lots de la copropriété : 164, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2260€ soit 188€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 357 727 - Greffe de BERGERAC) Pascal AROLDI Entrepreneur Individuel 06 75 47 77 73 - Réf.974590
Le logement comprend une pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur la terrasse par des baies vitrées, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, un dressing, une salle d’eau avec douche de plain-pied, un WC indépendant ainsi qu’un cellier accessible depuis la terrasse.
La terrasse carrelée, couverte et équipée d’un store électrique offre un espace extérieur abrité. Le logement dispose également d’une place de stationnement privative. Chauffage électrique complété par une climatisation réversible / pompe à chaleur. Des panneaux solaires participent à la production d’eau chaude.
La résidence Les Sénioriales de Bergerac propose plusieurs espaces et équipements collectifs : piscine chauffée, Club-House, salle de sport, boulodrome, espaces verts et stationnements, ainsi que des animations proposées aux résidents, dont le fonctionnement et l’entretien sont intégrés aux charges de copropriété.
Destinée aux seniors autonomes, elle permet de conserver un logement indépendant tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel adapté et d’espaces communs. Nombre de lots de la copropriété : 164, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2260€ soit 188€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 357 727 - Greffe de BERGERAC) Pascal AROLDI Entrepreneur Individuel 06 75 47 77 73 - Réf.974590
Additional information :
Sale price 189 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 70 m2 for sale in BERGERAC
24100 BERGERAC
Features of this property :
| 340 938 013 560 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 70 m² | |
| 70,39 m² | |
| 1 | |
| 2007 | |
| West |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 189 000 € | |
| 1 044 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 750 € and 1080 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
The data collected from this form is necessary to enable us to respond to your request. It is collected and processed electronically by the data controller and may be passed on to our internal departments and to our partners involved in processing your request. You have the right to access, rectify and object to your data, which you can exercise by contacting us at [email protected].
Under preliminary sale agreement
Exclusive
BERGERAC 24100
- 1 br
- 76 m²
- 2 bedrooms
Pourquoi choisir Bergerac pour y vivre ?
Pourquoi choisir Bergerac pour y vivre ?Bergerac, ville d’histoire et de caractère, située au cœur d...
Pascal AROLDI
03/10/2024 .1 min read
Vendre
My house is rated F: should I sell before 2028 or renovate it?
If your F-rated house is rented out or intended for rental, you need to decide before 1 January 2028...
Capifrance
11/11/2026 .6 min read
Conseils
How Much Does a Garden Studio Cost, and What Does It Earn?
The garden studio is increasingly popular with French homeowners looking for extra square metres wit...
Capifrance
10/11/2026 .7 min read
Vendre
The buyer is negotiating the sale price of my house: what should I do?
When a buyer negotiates the price of your house, do not respond with an immediate refusal or a hasty...
Capifrance
09/11/2026 .6 min read
Conseils
Top 5 Property Value Enhancement Techniques in 2027
In 2027, a more selective property market is forcing sellers to stand out from the first seconds of...
Capifrance
08/11/2026 .8 min read
Conseils
Will property prices fall or rise in 2027 in France?
In 2027, property prices in France are expected to remain broadly stable, with a slight decline poss...
Capifrance
07/11/2026 .9 min read
Presented by
Pascal
Presented by
Pascal