Sous compromis
Exclusivité
BERGERAC 24100
Appartement à vendre T4 de 76 m² avec balcon, cave et parking - BERGERAC (24)
-
salles de bain
1
-
superficie
76 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à BERGERAC
Situé au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence entretenue, cet appartement traversant Est/Ouest développe 76 m² habitables.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur un agréable balcon, d'une salle à manger attenante, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
L'appartement se présente dans un très bon état général. Les volumes sont agréables, la luminosité est omniprésente et la vue dégagée constitue un véritable atout au quotidien.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville à condensation installée en 2021, assurant également la production d'eau chaude.
Un balcon, une cave privative et une place de parking complètent le bien.
À proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial. Nombre de lots de la copropriété : 74, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1288€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 357 727 - Greffe de BERGERAC) Pascal AROLDI Entrepreneur Individuel 06 75 47 77 73 - Réf.958994
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur un agréable balcon, d'une salle à manger attenante, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
L'appartement se présente dans un très bon état général. Les volumes sont agréables, la luminosité est omniprésente et la vue dégagée constitue un véritable atout au quotidien.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville à condensation installée en 2021, assurant également la production d'eau chaude.
Un balcon, une cave privative et une place de parking complètent le bien.
À proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial. Nombre de lots de la copropriété : 74, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1288€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 357 727 - Greffe de BERGERAC) Pascal AROLDI Entrepreneur Individuel 06 75 47 77 73 - Réf.958994
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Appartement 76 m2 à vendre à BERGERAC
24100 BERGERAC
Caractéristiques du bien :
| 340 937 613 479 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 76 m² | |
| 76,30 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 3 | |
| 1970 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1080 € et 1510 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Présenté par
Pascal
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